分譲マンションの仲介営業職

業種: 不動産・資産管理

職種: 営業 - 新規開拓(個人向け)

大阪 (中央区), 日本 淀屋橋駅 270,000 - 416,000
    正社員
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求人企業について

■会社概要
高齢者向け分譲マンションの企画・設計・販売・仲介
高齢者向け分譲マンションのコンサルティング
新築分譲マンションの企画・設計・販売・仲介

■会社情報
・業種 不動産仲介・不動産管理
・設立 1993年03月01日
・資本金 6,000万円
・従業員数 100名未満

仕事内容

■仕事内容
仲介営業(高齢者向け分譲住宅や、ファミリー向けマンション)をご担当していただきます。

>>『高齢者向け分譲住宅』とは?
コンシェルジュ付き高齢者向けマンションのこと。入居者一人ひとりが「人生100年時代」を楽しむシステムが整い、その中で自分にあった暮らし方を選択できる住まいです。有料老人ホームといった施設と一線を画す住宅です。

■業務詳細:
<集客>今までに販売したマンションギャラリーに来場いただいたお客様のリストをもとにDM送付を中心に営業活動を行います。
<物件管理>同社で契約いただいたお客様の買い替え手続き(旧住居の査定・売却)や現在マスターズマンションにご入居されている方からの売買依頼やご紹介を受ける場合もあります。
<その他>通常は本社に出社しますが、お客様との面談や査定、マンション見学の立会等、現場に出向くことが多い業務となります。
また、不動産査定書や媒介契約書、売買契約書、重要事項説明書の作成も行います。
契約決済から引渡しまで担当者がお客様をサポートします。

■主な業務の流れ
AM:ご見学したいお客様の物件のご案内(売買の営業担当と共に動くことも多いです。)
PM:売却を考えているお客様の物件の査定
夕刻には本社に帰社し、事務作業
 
■評価について:
月ごとに個人及びグループの仲介手数料目標があります

■特徴:
・関西では独立系不動産販売企業としてトップクラスの実績・信頼を誇っています。

補足事項:
年収・収入:規定で52時間の固定残業代が含まれておりますが、実際の残業は平均35時間程度
実績に応じてインセンティブの支給があります。昨年度の支給実績は140~490万円/年間程度のため、年収約460~990万の見込みです。

応募要件

■必須要件
・不動産業界でマンションや戸建住宅の営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
・自動車免許(ATのみ可)

■歓迎要件
・新築分譲マンションの販売経験

福利厚生・待遇・その他

■給与・待遇
月給27万円~
※能力や経験などを考慮して決定します。
※月給には固定残業代(52時間分、6万4677円~)が含まれています。
※固定残業代の超過分は別途支給します。

インセンティブ別途支給有(部門賞与制度/今年度より年2回対象)
*昨年度実績 1人当たり10万~490万円/年通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
社会保険:各種社会保険等完備

<教育制度・資格補助補足>
OJTによる

<その他補足>
・社員旅行
・福利厚生施設利用制度、福利厚生倶楽部のサービス利用可
・スキルアップ制度(資格取得などスキルアップの為の支援金を支給 年5~17.5万円)
・出張手当
・報奨金
・海外研修
・社内表彰制度
・産前産後休暇(取得実績あり)

■休日・休暇
週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数103日

隔週休2日制(毎週水曜、第2・4・5木曜、祝日の翌日)
※定休日と祝日の翌日が重なった場合、別途振休あり
夏期休暇(4日)、年末年始(8日)、特別休暇、創立記念日、慶弔休暇、有給休暇

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