物流施設施工管理

業種: 運輸・物流

職種: 建築・土木技術者 - 施工管理

東京 (港区), 日本 虎ノ門ヒルズ駅, 虎ノ門駅, 溜池山王駅 291,000 - 416,000
    正社員
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求人企業について

■会社概要
物流不動産会社。物流施設を中心に不動産管理(マスターリース・プロパティマネジメント・建設工事・リーシング)、物流投資(物流センター開発・売却)、アセットマネジメント(資産活用)の各事業を営む。物流系に特化した不動産会社として事業用不動産の総合サービス(不動産賃貸・管理・仲介、開発、有効活用、建設、アセットマネジメント、リーシング)を提供。東京圏の管理件数は約90%。
主力製品・サービス:・マスターリース(物流施設、事業用物件の一括借上げ、建物修繕、賃貸保証・運営サービス)
・プロパティマネジメント(企画運営業務、テナントマネジメント業務、コンストラクションマネジメント業務、サポート業務)
・資産活用・土地活用(物流施設・倉庫・配送センター、工場、店舗、トランクルーム、オフィス、ガレージハウス、マンション、医療・介護福祉施設、定期借地権事業)
・開発(オーダーメイド型専用物流施設、不動産売却、土地有効活用、管理・運営)、リーシング(倉庫検索サイト「ロジスクエア」、管理運営、物流不動産リーシング)
・アセットマネジメント(不動産ファイナンス・不動産ファンド、証券化業務サポート)
・流通プラットフォーム(物流プラットフォーム、EC物流ソリューション)、土壌汚染関連、土壌汚染地の流動化
収益モデル:メインはマスターリースとプロパティマネジメントなどの不動産管理の月額収入。
主要顧客:中小の物流倉庫がメイン。

■会社情報
・業種 物流・倉庫 / 不動産仲介・不動産管理
・設立 2009年12月01日
・資本金 21億9,571万円(2019年7月末時点)
・従業員数 100~1,000名

仕事内容

■仕事内容
物流施設における施工管理として、管理物件の修繕・営繕・原状回復工事及び顧客対応、新築物件の施工管理業務を行います。

【業務詳細】
①既存物件(マスターリース物件)に関わる業務
・オーナー・テナントへの工事全般に関わる窓口業務
・原状変更工事等に関する法規検証
・オーナーへの物件改修提案、受注先への見積積算
・外注先の調整業務、施工工程管理業務
・管理物件の巡回、保守、点検の業務

②新規購入物件に関わる業務
物件購入関わる倉庫のコンバージョン(リニューアル)
→該当物件を法的に改修し、適切な物件を増やすための長期的な修繕計画の作成

③新築物件工事に関わる業務
資産活用グループによる有効活用提案にて発生した新規物件の建築工事全般の施工管理

【業務の特徴】
・常時巡回の形態ではなく、協力業者と連携し現場管理と事務処理を行います。
・物流施設は平日も工事が可能なため、土日出勤の頻度は低いです。また、個人ではなく、チームで案件を担当するため、休みも取得しやすい環境です。
・意見を出し合える風通しの良い組織のため、やる気に応じて業務の幅を広げることも可能です。

応募要件

■必須要件
・下記いずれかの業務経験(年数を問わず)
  建築施工管理(木造/S造/RC造 問わず) or 電気施工管理 or 設備施工管理
・普通自動車第一種運転免許

■歓迎要件
下記資格をお持ちの方
 ・一級/二級 建築士
 ・一級/二級 建築施工管理技士
 ・一級/二級 電気施工管理技士
 ・一級/二級 設備施工管理技士

福利厚生・待遇・その他

■給与・待遇
想定年収 350万円 〜 500万円

・賃金形態:月給制(基本給+業務手当)
※業務手当は固定残業手当に相当します。

・残業手当:有
固定残業手当制(20時間分/月)
上記年収時の固定残業代:35,700円~51,400円
20時間を超えた分の残業手当は別途支給

・昇給:有 年1回(8月)

・賞与:有 年2回(6月、12月)
また、上記とは別に業績賞与を年1回(期末:7月末)に支給
※業績賞与:直近過去7年支給実績有

・通勤手当:有(会社規定に基づき、上限15万円まで支給)

・住宅手当:有(会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月を支給)

・資格手当:有(会社規定に定められた資格の保有者に対し、支給)健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
従業員持株会、RS(譲渡制限付報酬)、資格取得支援制度、社内ベンチャー制度、企業型確定拠出年金、退職金制度、産前産後休暇、育児休業制度、在宅勤務制度

■休日・休暇
完全週休二日制(土・日・祝日)
年間休日125日
年末年始休暇(7日間)
夏季休暇(5日間)

・有給休暇
 入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与
 最高(繰越日数を除く)20日迄

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