マンション建築監理/ディベロップメントへの出向

業種: 不動産・資産管理

職種: 建築・土木技術者 - 建築設計

東京 (千代田区), 日本 東京駅, 二重橋前駅 300,000 - 525,000
    正社員
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求人企業について

■会社概要
東京23区内の新築戸建仲介トップの実績を誇る東証1部上場企業です。

1.主力製品・サービス
 1)不動産売買の代理・仲介事業
 2)新築戸建分譲事業
 3)マンション開発事業
 4)不動産投資事業
 5)不動産金融事業

2.収益モデル
 個人向けの戸建・マンション・収益不動産の販売による収益

3.強み
 同社は1997年に不動産仲介事業からスタートした「独立系」不動産会社で、
 東京23区など大都市圏を中心に製販一体のビジネスモデルを構築しています。
 堅調な消費動向や東京五輪への期待感もあり今期は更なる売上拡大を予想しています。
 (売上5,000億円を目指しさらに人材への投資とM&Aを含めた事業拡大へと進んでいます)

 ※子会社が土地・建物を開発し、親会社の弊社が販売を行うというビジネスモデルです。

 1)他社に競り負けない「用地仕入れ力」
  業界においてキモとなる「用地を仕入れる」という業務においては、他社より高価格帯で
  仕入れる、決済スピードの早期化(他社であれば、社内稟議に1週間以上かかるものを、
  同社では2~3日で対応)という差別化を打ち出し、用地の仕入れスピードを早めています。

 2)「狭地」の有効活用
  東京23区や他の人口密集エリア(横浜・川崎地区など)においては仕入れる土地の広さに
  限りがあり、通常であれば、他社が活用しにくい狭地も、同社では3階建てという建築方法
  (活用方法)を用いて差別化を図っています。
  ※競合大手は郊外の分譲住宅(販売区画数が多いのもの)を中心とした販売戦略を取るため、
  この領域においては大手とのバッティングはしません。

 3)安定した「新規物件の供給」
  月間200棟の新規物件を安定供給しており、営業は常に新しい物件を提案することができ、
  顧客接点を持てる機会に恵まれています。

■会社情報
・業種 不動産仲介・不動産管理
・設立 1997年09月01日
・資本金 49億1,964万円
・従業員数 1,000名以上

仕事内容

■仕事内容
当社マンションの建築監理を行っていただきます。ポジションにより、業務内容が異なります。

<マネージャー~部長>
【具体的な業務】
1.メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
2.幹部へのレポート、会議資料の作成
3.計画中物件の建築費概算
4.意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)
5.ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)
6.工事工期・品質・安全等の施工監理
7.役所などの関係各所との協議・調整
8.予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
9.販売補助

<メンバー>
【具体的な業務】
1.意匠性・施工図のチェック(対設計事務所)
2.ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)
3.工事工期・品質・安全等の施工監理
4.役所等の関係各所との協議・調整
5.予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
6.販売補助

※ディベロップメントへの出向となります。

応募要件

■必須要件
ゼネコン・工務店・設計事務所・不動産会社での企画・設計・施工管理/監理経験者

■歓迎要件
・1級建築士、もしくは、1級建築施工管理技士 
・実務経験3年以上

福利厚生・待遇・その他

■給与・待遇
月給:300,000円~

<マネージャー~部長>
月給:45万円以上+賞与(年2回)
<メンバー>
月給:30万円以上+賞与(年2回)
※経験およびスキルなど考慮のうえ、同社規定により決定します
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賞与(6月、12月)、通勤手当四半期表彰制度(昇給・昇格の機会が年4回)、各種表彰制度、資格取得報奨金制度、宅建士資格補助、慶弔見舞金制度、産休育休制度、出産祝い金制度(勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円)、その他ダイバーシティに関わる取り組み、定期健康診断、生活習慣病健診、人間ドック、婦人科検診、インフルエンザ予防接種、総合福祉団体生命保険、医師の無料相談サービス、ストレスチェック制度、安全衛生委員会の設置、ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置、確定拠出年金、従業員持株会

■休日・休暇
【年間休日数:106日】
週休2日制・土日+計画有給休暇5日で実質年間休日111日

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