土地・建売不動産営業(未経験OK、住宅支援・子育て支援あり)

業種: 建築・建設・土木

職種: 営業 - 新規開拓(個人向け)

東京 (杉並区), 日本 荻窪駅 230,000 - 470,000
    正社員
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求人企業について

■会社概要
施工の力を基盤に、建売住宅、注文住宅、リフォーム、リノベーション、不動産のご相談までを請け負う、家づくりのプロ集団です。実績を積んだ社員一人ひとりが、お客様の夢の実現を全力でお手伝いしています。

・意匠性・機能性・施工品質において、ワンランク上の商品を目指す
・企画・設計・施工・アフターサービスにわたり、外注せず社内で実施する
・建築・不動産に関わる、あらゆるサービスをワンストップで提供する

上記3つをモットーに掲げ、お客様からの様々なご要望に、親身にスピーディーにお応えします。

仕事内容

■仕事内容
建売住宅・注文住宅・リフォームなど住まいづくりに関わる各プロジェクトの企画/工程・予算管理/引き渡し業務など、「土地仕入」「建売事業」等をオールラウンドに担当して頂きます。

<土地仕入>
住宅用地の仕入をお願いします。不動産仲介会社様からの情報を元に事業計画を策定します。
・建売住宅に適正な土地の仕入
・木造アパート等を建築し、投資用に適した土地の仕入
都内・都下を中心とした、自社施工の可能な用地仕入業務(計画・契約・決済)全般をお任せします。情報収集能力と業者様との信頼関係が大切です。
※仕入未経験者も歓迎です。経験豊富な先輩社員がOJTで研修いたします。

<建売事業>
自社で仕入れた土地に新築する建売住宅のプロジェクトを担当します。仕入れた土地を実際に「売れる」住宅へと作り上げていくことが役割です。
・設計士・工事部スタッフと共に地域や敷地の特徴をふまえ、区割り・間取り等を企画
・工程・予算管理・仕様内容検討
・不動産仲介業者への情報提供/お客様への住宅の説明など販売促進サポート
・契約・引き渡し・アフターフォロー
※販売業務は仲介会社様に委託しています。

【入社後の流れ】
入社後はOJT等を通じて先輩社員がしっかり業務を教えていきます。いきなりゼロから仕事を丸投げすることはありませんので、ご安心ください。できる範囲から徐々に業務範囲を広げていき、一人立ちを目指してください。

【募集背景】
建売住宅・注文住宅の設計施工、リフォーム・リノベーション、不動産売買と建築・不動産に関わる幅広いサービスをワンストップで提供しているのが当社の特徴です。企画~設計~施工~アフターメンテナンスを自社一貫体制で行うことで、きめ細かなサービスを実現し、これまでリピートやご紹介を数多くいただきながら成長を続けてきました。今回は、事業拡大に伴う増員募集。当社の未来を一緒に創っていくコアメンバーを求めています

■仕事の魅力
【建築・不動産の上流工程を経験できます】
様々なプロジェクトを通じて、建築・不動産の幅広い経験を積める環境です!社内メンバーや協力業者との連携が重要な仕事です。配属先は営業部ですが、一般の住宅や法人等、飛び込みで自らお客様への販売を行うことはありません。地域の特性やマーケットのニーズを把握した上で、社内メンバーと共にプランを練り、プロジェクト全体をコントロールして頂きます。

【働きやすい環境づくり】
・住宅取得支援制度、子ども手当、出産祝い金などを用意。長く安心して働ける制度を充実させています。また、創業時以来社長の方針により、定期賞与に加えて業績に応じた上乗せ賞与を支給するなど、利益は積極的に社員に還元しています。

・平成28年時において、産休・育休取得実績があります。子どもが小さいうちは働き方を変更するなど柔軟に対応し、子育てをするお父さんお母さんを、会社としても出来る限りバックアップしています。更に、実質的な定年退職年齢を引き上げ、会社と本人が望めばいつまでも働けるよう規程も改定しました。

・心身共に健康な社員でなければ、会社への貢献度は上がらないと考えています。効率良く仕事を進めることを重視し、21時以降の残業を原則禁止しています。

応募要件

■必須要件
・普通自動車第一種免許所得者(AT限定可)
・社会人経験3年以上
※経験不問!人物重視の採用です。

■歓迎要件
・建築関連の学校で学んだ知識
・宅地建物取引士 尚可

【求める人材】
物事にスピーディーに対応できる方
周囲と連携して業務に取り組めるコミュニケーション能力のある方
地域に密着し、お客様を第一に考える当社の姿勢に共感できる方
建築・不動産に関する幅広い知識を身につけ、腰を据えて働いていきたい方

福利厚生・待遇・その他

■給与・待遇
・年俸制:368万円~752万円
・月の支給額:年俸の16分の1を毎月支給
・固定残業代:月40時間分、4.2万円〜8.5万円を月の支給額に含む。超過分は別途支給。

【給与詳細】
年俸368万円の場合:月の支給額=基本給18.8万円 固定残業代4.2万円
年俸752万円の場合:月の支給額=基本給38.5万円 固定残業代8.5万円
※上記は想定年収です。これまでのご経験と能力により決定致します。

(賃金備考)
・昇給/年1回(10月)
・賞与/年2回(7月、12月。年俸の16分の2をそれぞれ支給)
・交通費全額支給
・残業手当(月40時間の残業時間を超えた場合)
・深夜残業手当

■休日・休暇
・休日:水曜日+他当社カレンダーによる
・GW・夏季・年末年始(各1週間以上)の連続休暇
・有給休暇(入社時最大10日、2年目以降11日~20日)
・特別休暇・慶弔見舞休暇・傷病休暇・育児介護休暇他

■福利厚生
・社会保険完備:健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

・住宅支援制度
自社他社問わず自宅を「購入」もしくは「建築」した場合、
取得後1年目~5年目は年20万円・6年目~10年目は年10万円を毎年1月に支給。

・子供手当制度
18歳未満の子供一人当たり年額15万円を毎年1月に支給。

・出産祝金制度
子供一人当たり20万円を支給。(例:双子の場合40万円)