デザイナーズ住宅の設計プランナー

業種: 不動産・資産管理

職種: 建築・土木技術者 - 建築設計

東京 (目黒区), 日本 目黒駅 416,000 - 500,000
    正社員
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求人企業について

■会社概要
建売住宅の常識を覆す、高い品格と空間美を持つ洗練された住環境を企画しています。
そこに住まう方の未来を描き、感性を刺激するようなライフスタイルを創造。
細部までデザインしつくすことでお客様に大きな満足を感じていただいております。

・細部にやどる品質
「世界に一つだけの邸宅を」をコンセプトに、建売住宅・新築戸建分譲・土地分譲・収益物件開発を展開する当社。
東京、主に目黒世田谷を中心とした高級住宅街にて主に仕入れ価格数億を超える物件の設計販売を手掛けています。
建売だからこそ、プロフェッショナルである社員一同が細部に至るまでアイディアや工夫を凝らし、優れた住宅を生み出しています。

■会社情報
・業種 不動産仲介・不動産管理
・設立 1987年06月01日
・資本金 7,000万円
・従業員数 100名未満

仕事内容

■仕事内容
建売住宅の設計プランニングを行っていただきます。

◆業務詳細
・住宅コンセプトの企画立案
・設計士や建築業者などの協力会社の選定
・施工中の現場管理

担当エリア:城南地区中心
担当現場:1人につき同時並行で平均4~5案件

◆当ポジションのミッション
定められた予算と土地ともとに、イチから住宅コンセプトやデザインを企画立案。
協力会社の選定から納期管理まで、完成まで手掛けていただきます。
設計・施工管理の実務面に関しては協力会社に依頼しているため、建物の企画のクオリティを高めることに注力できる環境。
細部まで緻密に企画し、アイディアをブラッシュアップして完成度を高めることが、あなたに求められるミッションです。

◆自由度高く設計
また当社のコンセプトは「世界に一つだけの邸宅を」。
一般的な建売住宅ではなく、プランナーがアイディアや工夫を凝らし、上質な空間美を生み出すことが可能です。
また建売住宅だからこそ、施主の要望に左右されるのではなくプロフェッショナルとして予算の中でクオリティを追求できます。
そうして手掛けた物件をお客様が気に入って下さり、お引き渡しを行うときは、言葉にできない充実感と達成感を感じます。

◆物件の価格帯
目黒・渋谷といった高級住宅エリアにおける、仕入れ価格が数億を超える物件をご担当いただきます。
ご購入されるお客様は経営者や会社役員、芸能関係の方など。
手掛けた物件を高く評価いただき、高額でご購入いただけることにも大きなやりがいが感じられます。

◆プロジェクトの流れ
・仕入れ担当者が仕入れた土地に沿って住宅コンセプトを企画

・設計部に企画プランを提出

・設計士からの安全性等の観点による回答をもとに再度プランニング

・施工開始。

・現場にて設計図と実際のプランに相違ないかチェック。
 完成に向け、協力会社の施工管理の方と進捗確認。

・完成後、常務・役員と完成立ち合い。
 価格決定、物件の販売開始。

・お客様への引き渡しに立ち会い。
 プロジェクト完了。

※物件が施工完了される期間は、1年半程度。
※担当エリアはルーティーンで決定。社歴に関係なく平等にエリアを担当できます。

応募要件

■必須要件
以下いずれかに該当する方
・木造戸建ての設計経験
・木造戸建ての施工現場経験
※ご担当された物件のポートフォリオ等のご提出をお願い致します。

福利厚生・待遇・その他

■給与・待遇
<給与補足>
・年収500~650万円
・基本給(年額)389万3,592円~506万1192円
・月額41万6,666円~54万1,666円(年収12分割)(一律手当を含む)
 ※固定残業手当/月:9万2200円~11万9900円/40時間分含む
 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※能力評価に応じて設定します。
記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

<昇給>有

<賞与>
決算賞与:あり
前年度実績80万円程度

<残業手当>有

<勤務時間補足>
平均残業時間:10h未満
・通勤手当
・社会保険完備
 健康保険
 厚生年金保険
 雇用保険
 労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:月3万円まで支給
社会保険:社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
補足事項なし

■休日・休暇
<年間休日日数120日>
・週休2日制(日曜/隔週土曜)
・祝日
・年間有給休暇10日~20日
 ※下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります
・GW
・夏季休暇(連続10日間)
・年末年始(連続16日間)
・慶弔休暇