住宅用宅地仕入れ職

業種: 建築・建設・土木

職種: 専門職 - 不動産仕入

福岡 (北九州市), 日本 三ケ森駅 223,800 - 375,000
    正社員
キープリストへ保存
キープリストから削除

求人企業について

■会社概要
・新築分譲マンション及び分譲住宅の企画販売 
・新築一戸建住宅の企画販売
・宅地造成開発
・不動産の売却代行
・中古住宅の企画販売
・住宅リフォームの企画・設計・施工
・住まいの情報館(イオンタウン黒崎店・下曽根駅前店・下関店・ひびきの店、飯塚店、久留米店)

■会社情報
・業種 建設(建築・土木・設備) / 不動産仲介・不動産管理
・設立 1968年10月01日
・資本金 3億1757万円
・従業員数 100~1,000名

仕事内容

■仕事内容
自社ブランドの一戸建て住宅用の用地仕入れをご担当頂きます。
地域の不動産屋さんや関係企業のご担当者とコミュニケーションを取りながら、
情報収集や用地買取をお願いいたします。
ゆくゆくは、チームの司令塔としてメンバーをまとめていただける人財へのご成長を期待しています。

<具体的なお仕事>
■一日の流れ
≪午前≫出社、物件収集(ネット、電話等)
≪午後≫物件調査、BP訪問
≪夕方≫プラン依頼、試算作成・買付プレゼン
↑上記の業務内容の時間軸が日によって前後するイメージです。

■仕事の全体像
・物件を集める(ネットから拾う、BPへ訪問・リサーチする)
・物件を調査する(現地調査、法的・インフラ調査)
・プラン依頼、試算する
・買付プレゼン(いくらで仕入れて、いくらで販売できる。なぜならば・・・)
・買付、商談
・契約
・決済
・設計現調
・近隣交渉

■やりがい
・自分の活動で、直接的に地域の空き家、空き地課題を解決することができる
・何千万円単位の取引を年間で数十件経験することができる
・短期間で様々な取引が行えるため、経験を早期に積むことができる
・不動産知識に詳しくなれる
・取引する中で、不動産BPとの人脈をつくることができる
・交渉、商談術が身に着く

■苦労するところ
・自身の仕入れた物件にイレギュラーな問題が発生したとき
 問題の解消を上司のサポートを受けながら自身で解決に向かっていく
 苦労する部分でもあり、成長できる部分でもある
・不動産BPとの人脈形成
 各BPさんとまず会話できるコミュニケーションを成立させる
 そのあとにプロとしての信頼を獲得しないと継続的な取引をしてもらいにくい

※県内・県外に出張の可能性あり。
※現場への直行直帰OK
※マイカー通勤可

応募要件

■必須要件
・同社の理念に共感頂ける方
・普通自動車免許 AT限定可

福利厚生・待遇・その他

■給与・待遇
<給与>
月給22万3000円~28万7000円+諸手当
※経験・能力を考慮し、決定します。
※上記は固定残業代(40時間分/5万7500円~7万4319円)を含みます。
超過分は別途支給します。

▶年収例
年収360万円(入社2年目未経験での入社)※過去実績
年収470万円(入社6年目未経験での入社)※過去実績
年収520万円(経験8年、業界経験者)※過去実績・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・通勤手当 ※車両のガソリン代は別途支給(社内規定による)
・役職手当
・深夜・休日手当
・公的資格取得・自己啓発支援 ※過去には合宿や定期模試を実施したこともあります。
・資格手当(宅建:2万円、1級建築士:4万円ほか)
・赴任手当(社内規程による)
・社宅、家賃補助制度(転勤などの赴任に合わせて)
・持ち株会制度
・健康診断
・研修制度
・退職金制度
・携帯電話・PC支給
・表彰&報奨金制度
・社員旅行(年1回)
・各種施設割引制度
・出張手当
・キッチンカー来社(週1回を目途)

■休日・休暇
年間休日
122日(2021年予定

・完全週休2日制(土・日中心)▶会社カレンダーによる
・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・介護休暇

■求人の特徴
未経験者歓迎